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歷史內(nèi)容：我想咨詢一下，我通過(guò)中介賣了一套萬(wàn)紅的房子，只拿了首付40W，尾款90+W買房的說(shuō)貸款，但我房產(chǎn)證4月底過(guò)戶后，買家的不配合中介辦理貸款，中介的本來(lái)說(shuō)讓他家辦四大銀行的貸款，買房人家說(shuō)利率高，據(jù)說(shuō)后來(lái)咨詢了郵政儲(chǔ)蓄5月初的時(shí)候有93折的貸款利率，中介說(shuō)和那買家說(shuō)好的，房產(chǎn)證一拿到就送到郵政儲(chǔ)蓄銀行辦理貸款的，但后來(lái)中介催了也是在房產(chǎn)證拿到一周之后送去銀行的，問(wèn)題是現(xiàn)在銀行利率各方面都在提高93折的利率沒(méi)有，買房的只肯93折，中介建議他家換四大銀行的，咨詢后只能貸款20年，買房家想貸款30年的，鬧到現(xiàn)在，中介說(shuō)他打電話給那買家，那買家出口惡言對(duì)中介，而且買家還說(shuō)了他家反正不急，今天又和中介聯(lián)系了，中介說(shuō)買家電話都不接他的（房子是3月底簽合同的，4月底拿到首付的），像這種問(wèn)題我該怎么處理，如果要通過(guò)法律程序的話，流程是怎么樣的。
例如：本房三室兩廳，兩室朝南，面積136平方，雙陽(yáng)臺(tái)，滿五年。
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