張家港是江蘇省蘇州市下轄的一個縣級市，位于長江下游中部沿海地區，緊鄰上海和蘇州兩個經濟發達城市，具有得天獨厚的地理優勢。近年來，受益于城市化、經濟發展以及政策扶持等多重因素，張家港的房地產行業發展迅速，市場規模不斷擴大，并出現了一系列新的市場趨勢。
一、市場基本情況
張家港的房地產市場規模逐漸擴大，截至目前，城市住宅面積已經達到了1400萬平方米，商業、寫字樓等各類房地產項目也呈現出多元化發展的趨勢。而房地產企業數量也在不斷增加，據不完全統計，當前張家港房地產企業已經達到近百家，其中規模較大的企業有恒大、綠地、華潤等。此外，隨著政策的引導和支持，張家港還吸引了眾多外地房企和資本的進入，為市場帶來了更多的投資機會和活力。
二、購房需求
張家港市民的購房需求主要集中在改善型需求上。以家庭類為主要市場目標，購房面積以90-150平米較為適宜。也有改善型客戶，以190-500平米為主。購房者在選擇房產時，關注點主要在房產所處的地理位置、交通便利程度、配套設施等因素。
三、租房需求

隨著社會經濟的不斷發展，張家港的租房市場也在不斷發展壯大。租房市場的需求主要以年輕人、學生群體為主，其對房屋的要求主要體現在地理位置、房屋安全性、房屋配置等方面。