港城樓市從2014年走到現(xiàn)在，小浪花很多，“大潮頭”實在很少。一出場就能迅速圈粉，讓競爭對手玩起“干瞪眼”的大佬，更是屈指可數(shù)。這只能說明，很多不缺房子的港城人，是真的識貨。

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最早開啟這波獨立行情的元老，當屬朗詩。

2014年首開，在很多市中心樓盤尚且以8000元/㎡左右的價格艱難站崗的時候，朗詩首期開盤價接近1.5萬元/㎡，卻依然火爆到要搖號，首期開盤就創(chuàng)下了近6億的狂銷神話；

朗詩國泰城活動現(xiàn)場圖

2017年三期完美收官，業(yè)主再購及推薦比例達到了80%；

3年后的今天，朗詩國泰城的二手房價格，依然是標桿級存在，二手房均價已經(jīng)達到了2.7萬~3萬。

朗詩國泰城實景圖

傳奇成績背后，是朗詩品牌溢價能力的見證，以至于誕生了數(shù)量眾多的“朗粉”，只要一提到“綠色科技住宅”，首先想到的，必然是朗詩。朗詩·國泰城可以說是開辟了港城“綠色科技住宅”元年。很多朗詩業(yè)主感嘆：“已經(jīng)住不慣其它的房子了。”

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朗詩的圈粉力為什么如此強悍？

因為國內玩概念的很多，但真正專注于綠建研發(fā)的開發(fā)商，寥寥無己。朗詩算是真正意義上的王牌軍。 2001年成立，近二十年來，朗詩堅守“綠色差異化道路”，推出超過130個綠色建筑產(chǎn)品，從最早的1.0版本開始，始終步履不停的堅持著產(chǎn)品力的迭代與升級。

2020年世界地球日當天，朗詩于線上發(fā)布了其二十年集大成之作：全新一代健康住宅產(chǎn)品 ——「自由方舟」。

這不是一次簡單的“情懷與口號”，而是籌備已久的一次技術亮劍。這一輪疫情之后，在全國上下對于健康住宅高度渴求的時候，憑什么是朗詩站了出來，擲地有聲的發(fā)布科技新品？

首先，實力所向。朗詩是國內少有的，擁有國家級“綠色建筑研發(fā)基地”的開發(fā)商。朗詩在浙江長興設立的太湖綠建研發(fā)基地，占地約4萬方，2017年，被授牌為國家級綠建研發(fā)示范基地。

太湖綠建研發(fā)基地鳥瞰圖

其次，技術硬核。自由方舟是朗詩自主研發(fā)、擁有相關知識產(chǎn)權的新一代健康住宅產(chǎn)品，自由方舟擁有獨立知識產(chǎn)權，包括發(fā)明專利、實用新型專利和著作權等100余項專利。

正因如此，朗詩還贏得了國內外綠色建筑領域專業(yè)大咖們的站臺。德國可持續(xù)建筑委員會首席執(zhí)行官JohannesKreissig、IWBI亞洲區(qū)高級副總裁TonyArmstron，一致認為“自由方舟”的發(fā)布將會掀開中國城市住宅的全新篇章。

JohannesKreissig

TonyArmstron

值得驕傲的是，今年朗詩全國首發(fā)使用全新「自由方舟」科技系統(tǒng)的四個項目，其中一個便位于張家港城西核心——朗詩·樂府。

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朗詩這一次王者歸來，回饋給張家港人民的，是一份用“理科生思維”實打實做出來的產(chǎn)品成績單。 遵循“好上加好”的邏輯，朗詩樂府堅持在地段、配套、景觀、戶型等綜合價值足夠卓越的基礎上，將全新王牌科技系統(tǒng)“自由方舟”引入了項目。

“自由方舟”創(chuàng)造性的提出了八大自由主張：分別是恒溫自由、恒濕自由、恒氧自由、聲光自由、智控自由、預約自由、用能自由和空間自由。

很多居住細節(jié)被放在顯微鏡下，不僅做到了“高級改善”，而且做到了“高級定制”。 比如告別空調的強烈吹風感，通過地源熱泵和毛細管輻射系統(tǒng)，讓室內溫度保持在舒適區(qū)間，四季如春，不是已經(jīng)很香了嗎？

但每個人對溫度舒適的要求不同，比如愛運動的孩子喜歡房間溫度低一點，怕冷的老人又喜歡房間溫度高點，“自由方舟”科技系統(tǒng)，可以實現(xiàn)分戶、分室對溫度進行自主調節(jié)，做到了“恒溫自由”。

朗詩還真正意義上做到了“恒氧自由”、“ 恒濕自由”。 “自由方舟”為每戶配置獨立的置換式新風系統(tǒng)，采用下送上排方式的置換式新風，進風口和排風口獨立，不混風，而且每戶獨立，有效避免了交叉感染。

而且“恒氧自由”更靈活的是，業(yè)主可以根據(jù)自家人口的多少和空氣中的二氧化碳濃度選擇不同的換氣頻率和檔次，最快1小時就可以換一遍全屋的空氣。

⊙ 示意圖

在“恒濕自由”層面，秋冬季節(jié)皮膚容易干燥，春夏一到黃梅季、暴雨季，空氣潮濕到墻紙都容易發(fā)霉，而在朗詩，你可以在不同季節(jié)間隨心切換加濕和除濕功能。

除此之外，朗詩自由方舟針對傳統(tǒng)住宅日常起居里的每一個“槽點”，都量身定制的升級成了“優(yōu)點”。

比如在“聲光自由”上：朗詩通過電動外遮陽卷簾，讓你白天也能享受“夜的黑”，周末的早晨，不用戴眼罩，也能一覺睡到自然醒。

⊙ 示意圖

此外，如果你對噪音特別敏感，樓上鄰居的腳步聲、音樂聲、沖水聲都足以讓你隨時抓狂，朗詩通過高性能門窗系統(tǒng)、樓板隔音層、同層排水等系列措施，為你的居家“安靜”保駕護航。

在“智控自由”上：朗詩·樂府的業(yè)主可以通過朗詩屏實現(xiàn)對室內環(huán)境的全方位監(jiān)測以及對科技系統(tǒng)的操控：比如對“回家模式、離家模式、度假模式、強力模式”等多種全屋場景模式的隨心切換。

在“預約自由”上，業(yè)主可以通過手機APP，選擇關閉新風。到家前用手機遠程開啟新風，進門就是撲面而來的新鮮空氣。系統(tǒng)隨時可開、可關、可視、可調、可預約，就好比你家中有個24小時隨時聽候吩咐的智能管家。 在“用能自由”上：長期不在家，各項系統(tǒng)就可以選擇完全關閉，收費分為基礎套餐+能耗收費，與傳統(tǒng)科技的固定收費不一樣，用多少算多少，讓平時習慣了節(jié)約的老父母們對黑科技用起來一點也不“肉疼”。

⊙ 示意圖

這樣的“高級定制”，讓所有關于不自由的“忍受”，都轉變成了自由享受。將對科技的控制權，交到了每一位業(yè)主手中。

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除了手持“自由方舟”的超級王牌，朗詩樂府在戶型設計上，也徹底貫穿了“將自由進行到底”的理念。項目總建面約8.9萬方，打造了9棟高層，建面約125~177㎡全面改善科技精品。主力戶型為125㎡三房、139㎡四房、142㎡四房、177㎡四房。

每一個追求改善的家庭，都或多或少藏著幾個感到“不自由”的靈魂。比如：有多少老父母覺得陽臺太憋屈，滿屋子的花花草草無處安放？

有多少妻子覺得廚房天地太壓抑，放個雙開門冰箱都顯得局促？有多少夫妻，由衷的渴望在“上有老下有小”的日常瑣碎生活里，找到能夠屬于兩人的獨立天地？

以朗詩建面約139㎡的戶型為例，空間功能強大，不僅做到了四房兩廳兩衛(wèi)，還做到了各大功能區(qū)的極大自由度。

⊙ 建面約139㎡戶型圖

① 陽光自由：四開間朝南，雙開間陽臺，朝南主、次臥皆帶飄窗設計，最大程度帶來通透采光面。

② 陽臺自由：約7.2米朝南雙聯(lián)大陽臺，而且南北雙面陽臺設計，超大開間孩子都可以用來做跑道。

③ 廚房自由：U型廚房設計，讓老婆的美食烹制天地，游刃有余。

約177㎡四房兩廳三衛(wèi)，真的可以稱得上“一生之宅”。讓不同家庭成員對于空間的不同需求與渴望，都得到了自由的極致釋放。

⊙ 建面約177㎡戶型圖① 陽光自由：五開間朝陽！雙開間陽臺，朝南每一個房間，都能盡情享受陽光滿懷。

② 社交空間的大自由：約6.8米極致大橫廳設計，無論是親友聚會廳、貴賓會客廳，還是兒女的演奏廳，幸福生活如果有100種可能，這里就有100種兌現(xiàn)方式。

③ 陽臺自由：約9米朝南雙聯(lián)大陽臺，也是南北雙面陽臺設計，廣闊天地大有可為。

④ 領地自由：豪華雙套房設計，男女主人的私密生活、孩子抑或老父母的獨立生活，都能得到最大化自由。

所謂塔尖人群的終極改善，即是讓每一位家庭成員的喜好、興趣，都得到最自由的釋放，這一點上，朗詩無可匹敵的“神戶型”，都做到了。

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王者歸來，每一項戰(zhàn)斗值，都追求著“全城無敵手”的極致狀態(tài)，等待朗詩的是什么樣的人氣值？

無論是朗詩·樂府示范區(qū)的首次亮相，還是樣板房的公開，現(xiàn)場的場面與人氣都只能用爆棚來形容：

目前項目盛啟在即，現(xiàn)場火爆驗資的場面是這樣的：

項目現(xiàn)場拍攝圖

張家港地產(chǎn)圈真的很小，很多人都是熟臉，據(jù)銷售人員笑言，有天某個項目的銷冠，偷偷跑來這里看房，卻被誤會成了“市調”，結果人家直言，“只是想在這里換套房子……”。

拋開這位銷冠的“移情別戀”，現(xiàn)場忠誠粉絲團也很多：

一位朗詩國泰城的業(yè)主坦言，住了兩年多時間，真的已經(jīng)習慣了這套科技系統(tǒng)，身邊好幾個鄰居也決定換房還是換朗詩房。

一位就在人民醫(yī)院上班的醫(yī)生，是這一波疫情期間最懂健康可貴的白衣戰(zhàn)士，說的一句話讓人感受很深：“活在當下，活出當下的生活質量，才叫享受了生活，積攢下來的確實是財富，卻虧待了當時的自己�！�

王者亮劍，直指人心。一旦你習慣了這樣的自由，就很難再接受拘束。每一個改善群體的內心，或多或少的尋找著“一旦習慣，就離不開”的歸屬感。從這個意義上說，朗詩·樂府呈現(xiàn)的不是“一時之宅”，而是“一生之宅”