1、考察開發商的綜合實力

我們在購買精裝房之前應該對開發商的綜合實力進行考察，因為只有那些管理完善、口碑好、有實力的開發商開發的項目才能讓人放心。可以通過開發商上一個精裝修項目的實施情況及業主意見、本項目的裝修工程設計方的資質和裝修團隊的施工水平來綜合分析。

2、仔細觀察樣板間

任何一個精裝修項目，為了更好地促進銷售都會做出幾個樣板間。其中，在項目樓內做出的實體樣板間比在售樓處內臨時搭建的樣板間更加有說服力。因為建在樓棟內的實體樣板間在室內面積、層高、格局等方面一般不容易造假，對于參觀者的欺騙性會小一些。

3、明確交付標準

參觀樣板間時向置業顧問詢問裝修時用到的建材及用具，明確交付標準，對置業顧問所報的房屋裝標不可全信，應該仔細檢查下一些設備。

如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等等你可以想到的東西，看看牌子，了解一下市場價格，綜合評估這套精裝房值不值得購買，還要了解裝修建材是否達到國家出臺的裝修環保標準。

4、仔細看有關裝修的條款

購房者在簽精裝修預售商品房的買賣合同時，應明確補充協議中是否有相關條款，涉及到與房屋有關的所有內外裝修、設施設備的種類、型號、品牌、顏色、位置、方向、達不到標準的違約責任等;明確精裝房的保修年限及相關問題。

5、檢查房屋質量

精裝房的表面已經裝修完成，很多房屋本身的質量問題可能就會被掩蓋，所以檢查房屋是否存在質量問題就需要更加留心了。

購房者需要檢查下屋內是否有積水或漏水現象、檢查下水管是否有阻塞、檢查下電路是否完好、是否有裝修死角、是否有故意掩蓋起來的裝修漏洞等等。