為進(jìn)一步擴(kuò)大“同市同標(biāo)”工作成果，深化“全城通辦”工作內(nèi)涵，全方位提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)效，張家港市不動(dòng)產(chǎn)登記中心積極探索，創(chuàng)新推出不動(dòng)產(chǎn)登記“不對(duì)應(yīng)審核”新模式。該模式實(shí)現(xiàn)了登記業(yè)務(wù)在全市域無差別“綜合受理、隨機(jī)派件、按序?qū)徍恕保龠M(jìn)登記業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、登記行為規(guī)范化、登記辦理均衡化、登記人員廉潔化。
此前，張家港市不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦件量在時(shí)間、空間上分布不均衡，不同時(shí)間、網(wǎng)點(diǎn)登記辦件壓力波動(dòng)劇烈，容易導(dǎo)致業(yè)務(wù)辦理擁堵，影響辦事效率。“不對(duì)應(yīng)”審核新模式，將云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)和人工智能等新技術(shù)和不動(dòng)產(chǎn)登記融合應(yīng)用，打破傳統(tǒng)受理、審核、登簿人員相對(duì)固定的模式，引入隨機(jī)、均量派發(fā)機(jī)制，在依托“同市同標(biāo)、全城通辦”業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，提升登記業(yè)務(wù)靈活性和公正性。
打造精英登記隊(duì)伍：從中心及8個(gè)辦理點(diǎn)挑選業(yè)務(wù)精湛、責(zé)任心強(qiáng)的登記人員，組建不動(dòng)產(chǎn)登記審核人員庫。通過開展專題培訓(xùn)和多輪次業(yè)務(wù)測試，持續(xù)提升審核人員的業(yè)務(wù)能力，逐步完善并固化審核工作流程。
大幅壓縮辦理時(shí)限：梳理并形成統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記流程，確保同一登記事項(xiàng)在全市范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn) “無差別受理、同標(biāo)準(zhǔn)辦理”。首批上線的抵押登記業(yè)務(wù)，針對(duì)該業(yè)務(wù)需求量大的特點(diǎn)，系統(tǒng)實(shí)時(shí)研判登記壓力，動(dòng)態(tài)調(diào)峰，靈活調(diào)配全市審核人員力量，有效均衡中心與各辦理點(diǎn)的辦件壓力。原本需一個(gè)工作日辦結(jié)的抵押登記業(yè)務(wù)，如今辦理時(shí)效縮短至半天，服務(wù)效率大幅提升。
筑牢廉政風(fēng)險(xiǎn)防線：系統(tǒng)隨機(jī)派件機(jī)制讓審核過程更具保密性，從源頭上遏制了“人情件”“加急件”“非法串聯(lián)”等違規(guī)行為，杜絕腐敗現(xiàn)象滋生，確保辦證過程公正透明，有力保障了不動(dòng)產(chǎn)登記工作的廉潔性。
下一步，張家港市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將逐步將各類高頻業(yè)務(wù)納入“不對(duì)應(yīng)審核”模式，實(shí)現(xiàn)全業(yè)務(wù)類型的覆蓋。通過打造更為透明、高效的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)體系，為企業(yè)和群眾提供更加省心、舒心的服務(wù)體驗(yàn)。
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