重磅利好
昆山人才房票政策全面升級(jí)
全日制普高大專生、本科生、
碩士研究生、博士研究生，
分別給予3萬元、8萬元、
12萬元、20萬元房票補(bǔ)貼
最高補(bǔ)貼300萬
放寬申請(qǐng)條件、拓寬覆蓋對(duì)象
政策延長至今年年底
01、政策升級(jí)亮點(diǎn)速覽
1.延長政策期限：政策有效期延長至2025年12月31日。
2.放寬申請(qǐng)條件：繳納社保或個(gè)稅要求由“連續(xù)繳納6個(gè)月”調(diào)整為“繳納1個(gè)月及以上”。
3.拓寬覆蓋對(duì)象：新增高級(jí)工及以上技能人才、入選社會(huì)事業(yè)專項(xiàng)人才計(jì)劃的高層次人才、應(yīng)屆畢業(yè)生三類群體。
02、申請(qǐng)條件
申請(qǐng)人需同時(shí)滿足以下條件：
1.遵紀(jì)守法、誠實(shí)守信；
2.具有以下人才身份之一：
●入選昆山市“頭雁人才”計(jì)劃
●入選國家重大人才工程，江蘇省、蘇州市、昆山市雙創(chuàng)人才計(jì)劃
●入選江蘇省、蘇州市、昆山市雙創(chuàng)團(tuán)隊(duì)計(jì)劃
●入選宣傳文化、教育、衛(wèi)生、社會(huì)工作等社會(huì)事業(yè)專項(xiàng)人才計(jì)劃
●全日制普通高校大專生、本科生、碩士研究生、博士研究生
●高級(jí)工、技師、高級(jí)技師、特級(jí)技師和首席技師等技能人才
●意向來昆就業(yè)的全日制大專及以上應(yīng)屆畢業(yè)生
3.未享受過安家補(bǔ)貼或購房補(bǔ)貼；
4.在昆有繳納1個(gè)月及以上社保或個(gè)稅記錄的（應(yīng)屆畢業(yè)生無需提供）。
03、房票補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
1. 對(duì)入選昆山市“頭雁人才”計(jì)劃的，按照購房款30%的標(biāo)準(zhǔn)，給予最高300萬元房票補(bǔ)貼，團(tuán)隊(duì)核心成員最高60萬元房票補(bǔ)貼。
2.對(duì)入選國家重大人才工程，江蘇省、蘇州市、昆山市雙創(chuàng)人才計(jì)劃的，按照購房款30%的標(biāo)準(zhǔn)，分別給予最高120萬元、90萬元、60萬元、36萬元房票補(bǔ)貼。
3.對(duì)入選江蘇省、蘇州市、昆山市雙創(chuàng)團(tuán)隊(duì)的項(xiàng)目領(lǐng)軍人才，按照購房款30%的標(biāo)準(zhǔn)，分別給予最高180萬元、180萬元、60萬元房票補(bǔ)貼，團(tuán)隊(duì)核心成員分別給予最高90萬元、60萬元、36萬元房票補(bǔ)貼。
4.對(duì)全日制普通高校大專生、本科生、碩士研究生、博士研究生，分別給予3萬元、8萬元、12萬元、20萬元房票補(bǔ)貼。對(duì)意向來昆就業(yè)的全日制普通高校大專及以上應(yīng)屆畢業(yè)生，按學(xué)歷給予相應(yīng)人才房票補(bǔ)貼。
5.對(duì)入選宣傳文化、教育、衛(wèi)生、社會(huì)工作等社會(huì)事業(yè)專項(xiàng)人才計(jì)劃的高層次人才，按學(xué)歷給予相應(yīng)人才房票補(bǔ)貼。
6.對(duì)高級(jí)工、技師、高級(jí)技師、特級(jí)技師和首席技師，分別給予3萬元、8萬元、12萬元、20萬元房票補(bǔ)貼。
2025
熱點(diǎn)問題解答
01、人才房票政策什么時(shí)候截止？
答、目前人才房票政策執(zhí)行期延長至2025年12月31日，注意人才房票應(yīng)在有效期限內(nèi)使用，逾期未使用自動(dòng)失效。
02、已網(wǎng)簽備案的房產(chǎn)能否適用新政策？
答、在2025年5月24日前有新建商品住房網(wǎng)簽合同備案記錄的，按原政策執(zhí)行；在2025年5月24日（含）后網(wǎng)簽備案的，按照新政策執(zhí)行。注銷網(wǎng)簽合同備案，同一購房人家庭在同一商品房項(xiàng)目重新網(wǎng)簽備案的，不在補(bǔ)貼范圍。
03、新增哪些群體可以享受人才房票補(bǔ)貼？
答、新增三類對(duì)象，一是高級(jí)工及以上技能人才，按照技能等級(jí)分類給予3-20萬元房票補(bǔ)貼；二是入選宣傳文化、教育、衛(wèi)生、社會(huì)工作等社會(huì)事業(yè)專項(xiàng)人才計(jì)劃的高層次人才，按學(xué)歷給予相應(yīng)人才房票補(bǔ)貼；三是意向來昆就業(yè)的全日制大專及以上應(yīng)屆畢業(yè)生，按學(xué)歷給予相應(yīng)人才房票補(bǔ)貼。
04、入選宣傳文化、教育、衛(wèi)生、社會(huì)工作等社會(huì)事業(yè)專項(xiàng)人才計(jì)劃的高層次人才，具體指的哪些？
答、在昆山申報(bào)入選姑蘇宣傳文化、教育、衛(wèi)生、體育等社會(huì)事業(yè)專項(xiàng)人才計(jì)劃的高層次人才，以及入選昆山市宣傳文化、教育、衛(wèi)生、社會(huì)工作等社會(huì)事業(yè)專項(xiàng)人才計(jì)劃的高層次人才。
05、人才房票要怎么申請(qǐng)？
答、申請(qǐng)人登錄“昆如意”企業(yè)服務(wù)樞紐平臺(tái)（人才管理服務(wù)平臺(tái)，網(wǎng)址www.kststis.com），進(jìn)入“人才房票”申報(bào)頁面，注冊(cè)個(gè)人賬號(hào)、填寫基本信息、上傳所需附件。相關(guān)部門將在10個(gè)工作日內(nèi)完成審核，人才在收到審核通過短信通知后，登陸申報(bào)平臺(tái)通過點(diǎn)擊“人才房票補(bǔ)貼”—“房票信息列表”—“導(dǎo)出打印”，即可自行打印人才房票。
06、申請(qǐng)人才房票，需要提交哪些材料？
答、申請(qǐng)人需提供有效身份證件、材料真實(shí)性承諾書（申報(bào)系統(tǒng)可下載模板）、開發(fā)商蓋章的意向購房合同、社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明材料（應(yīng)屆畢業(yè)生無需提供）。夫妻雙方共同申請(qǐng)的，需提供結(jié)婚證或婚姻檔案。創(chuàng)業(yè)類人才需提供營業(yè)執(zhí)照或工商股權(quán)證明，就業(yè)類人才需提供有效工作合同。
①通過學(xué)歷申報(bào)的人才（博士、碩士、本科、大專）、社會(huì)事業(yè)專項(xiàng)人才、應(yīng)屆畢業(yè)生除以上材料外，需提供學(xué)歷證書，國內(nèi)高校畢業(yè)生另需提供《教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表》或《中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告》（認(rèn)證網(wǎng)址：學(xué)信網(wǎng)（https://www.chsi.com.cn/）），學(xué)歷人才所獲國（境）外學(xué)位另需提供教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國外或港澳臺(tái)學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書。應(yīng)屆畢業(yè)生暫無法提供畢業(yè)證書的，可提供以下三種材料其一：學(xué)生證、《畢業(yè)生雙向選擇就業(yè)推薦表》（已與用人單位簽約的可提供復(fù)印件）、《普通高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》蓋章原件。
②通過技能等級(jí)申報(bào)的人才（高級(jí)工、技師、高級(jí)技師、特級(jí)技師和首席技師）除以上材料外，需提供職業(yè)資格證書（職業(yè)技能等級(jí)證書），以國家人社部技能人才評(píng)價(jià)工作網(wǎng)（https://zscx.osta.org.cn/）可查信息為準(zhǔn)。
③通過雙創(chuàng)人才或社會(huì)事業(yè)專項(xiàng)人才頭銜申報(bào)的人才除以上材料外，無需另外提供人才認(rèn)定文件。
以上材料需提供原件彩色電子檔。
07、有效工作合同有什么具體要求嗎？
答、有效工作合同應(yīng)為申請(qǐng)人與用人單位依法簽訂的工作合同，且在申請(qǐng)時(shí)仍然在合同期限內(nèi)且勞動(dòng)關(guān)系依然存續(xù)。靈活就業(yè)人員無需提供有效工作合同，出具情況說明即可。
08、以繳納社會(huì)保險(xiǎn)申請(qǐng)的，有什么具體要求？
答、按社會(huì)保險(xiǎn)申請(qǐng)的，申請(qǐng)人提供自申報(bào)月份往前1個(gè)月在我市正常繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)參保證明（社保權(quán)益記錄單），且申請(qǐng)時(shí)仍為在繳狀態(tài)。
09、以個(gè)人所得稅申請(qǐng)的，有什么具體要求？
答、按個(gè)人所得稅申請(qǐng)的，申請(qǐng)人提供自申報(bào)月份往前1個(gè)月在我市正常繳納的個(gè)人所得稅納稅記錄。
10、申請(qǐng)了房票怎么使用，有什么限制？
答、一張房票僅限用于購買1套住房，可直接沖抵房款（首付款或尾款）。人才使用房票所購住房應(yīng)是人才本人完全產(chǎn)權(quán)或夫妻雙方共有產(chǎn)權(quán)。若父母或子女為購房合同中的共同購房人，不能使用人才房票。使用人才房票補(bǔ)貼購買的商品房，不得更名、退房。人才所購住房產(chǎn)權(quán)自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記日期起5年后方可轉(zhuǎn)讓或抵押。
11、已經(jīng)申領(lǐng)人才房票，使用前想換房或購買其他項(xiàng)目的商品房（與房票上的房屋坐落等信息不一致），要怎么操作？
答、人才房票使用遵循“一人一票”的原則，房票中注明擬購買商品房的坐落、有效期、人才類別、房票補(bǔ)貼金額等信息。如申請(qǐng)人申領(lǐng)了人才房票后擬購買其他商品房，需在申領(lǐng)系統(tǒng)內(nèi)申請(qǐng)?jiān)瞬欧科弊鲝U，并重新申請(qǐng)新房票。重新申請(qǐng)僅限一次。
來源：宜居昆山
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