城西低密住區來了！
一港置業城西泗港路西地塊
規劃方案批前公示出爐！
擬建26棟別墅+3棟高層
容積率1-1.6超低密！
效果圖曝光，搶先看！
|圖源：張家港市人民政府
一港置業城西項目規劃曝光
或有別墅產品！
2020-A04號地塊，位于城西四港路和泗閘路交匯處。
是去年12月江蘇一港置業，以4.4億總價競得，折合樓面價約7697元/㎡。地塊占地約35766㎡，純住宅用地。
容積率1-1.6，建筑密度≤30%；綠地率≥30%。
地塊詳情如下：
根據規劃，項目擬建3棟17-23F高層，以及26棟3F的低密住宅，根據容積率及建筑造型來看，大概率是別墅產品。
|圖源：張家港市人民政府
項目共設置三個主要出入口，分別位于泗閘路、泗港路以及文體路上。
項目高層與別墅中間，設置了大面積的活動場地；西側沿湖設置湖濱綠化帶，預留多個人行出入口，業主可由此到河邊散步，非常便利。
|圖源：張家港市人民政府
項目別墅（以開發商公布為準）共有三層，為現代中式風格，二層三層均做了陽臺，高窗墻比，舒適度較高。
|圖源：張家港市人民政府
高層產品南向采用了大面玻璃，香檳色線條點綴，轉角陽臺，通風采光均不錯。
|圖源：張家港市人民政府
項目暫未公布具體戶型，但從產品形態來看，3F低密產品+高層，妥妥的高改產品了！
地處城西主核
周邊配套豐富
除了有稀缺的低密產品，項目的配套也是可圈可點的。
周邊配套：
交通：東側有西二環路，西側有高速及高架，自駕出行便利。不過距離10號線較遠。
醫療：健華醫院、第一人醫院都不遠。
公共設施：近經開區市民廣場。
教育資源：地塊已明確施教區范圍，幼兒園：張家港市泗港幼兒園；小學：張家港市實驗小學泗港校區；初中：張家港市第六中學。
另外，地塊的南側為三宗商業、商務地塊，能補足周邊的商業配套，南側兩宗商業用地限高80米。
周邊新盤：
目前，項目周邊在售樓盤有文錦云庭、國泰景云臺等。
文錦云庭已于2023年11月交付，現房在售；國泰景云臺，尾盤在售。
總體來說，地塊周邊環境優質，配套豐富，又是低密產品，有高改需求的朋友，可以提前關注起來！
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